趕緊過戶！閃避「限貸令」台中移轉棟數月增8.9％ MyGoNews房地产新闻 区域情报
趕緊過戶！閃避「限貸令」台中移轉棟數月增8.9％
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  • 趕緊過戶！閃避「限貸令」台中移轉棟數月增8.9％
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台中市地政局2014年7月2日公布6月份移轉棟數，全市移轉棟數為4,301棟，比起4月份移轉棟數3,963棟，上升8.5％，不過與2013年同期相比小幅下滑3.4％！全國不動產企研室主任張瀞勻分析，政府機關嚴控房市，許多建商怕銀行貸款撥款不順利，使得台中市新建案大量過戶，實質上是維持平盤。

 
而台中市移轉棟數排名仍由交易熱區西屯區以895棟奪冠，其次是北屯區540棟，第三名則為北區359棟！而西屯區相較於5月份589棟，月增率上升52％，全國不動產台中新光加盟店店長吳昌懋指出，因央行實施信用管制，推測許多建商擔心銀行貸款政策會有變化，希望能如願撥款，因此趕在6月份大量過戶，移轉棟數實為虛胖。

實際上，中古屋因為央行頒發全國第三戶限貸令，使得市場恐慌氣氛濃厚，購屋族猶豫期拉長，近期微幅量縮，反而是西屯區外圍30分鐘生活圈受惠於4號生活圈道路通車，交易量緩步上升。
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